深圳龙岗：工业上楼，打造产业空间新高度

元描述： 深圳龙岗区以“工业上楼”模式，突破土地限制，打造产业空间新高度，构建“空中工业之城”。文章将深入探讨龙岗“工业上楼”的优势、模式、案例及发展前景，为读者提供宝贵参考。

引言：

深圳龙岗，作为深圳工业的核心引擎，近年来积极探索“工业上楼”模式，通过立体化发展，突破传统工业用地瓶颈，打造产业空间新高度。这一创新举措不仅释放了宝贵的土地资源，也为龙岗高质量发展注入新的活力，使其成为深圳乃至全国产业升级的典范。

深圳龙岗“工业上楼”：打造产业空间新高度

“工业上楼”的必要性

随着城市化进程的加速，工业用地日益稀缺，传统工业模式面临着巨大的挑战。为了实现可持续发展，提高土地利用效率，深圳龙岗率先探索“工业上楼”模式。

“工业上楼”的优势：

  • 释放土地资源： 将传统工业用地从平面扩展到立体，有效利用城市空间，释放更多土地资源用于城市建设和生态环境保护。

  • 提升产业集聚效应： 将产业链上下游企业集中在同一园区，形成产业集群，促进企业协同发展，提高生产效率和创新能力。

  • 优化产业结构： 吸引科技含量高、附加值高的企业，推动产业转型升级，促进经济高质量发展。

  • 改善环境质量： 将工业生产活动转移到高层建筑，减少对环境的污染，提升城市环境质量。

龙岗“工业上楼”的模式

龙岗“工业上楼”模式并非简单的将厂房空间叠加，而是注重产业链的整合，打造集生产、研发、办公、生活于一体的现代化产业园区。

主要模式：

  • 城市更新： 将传统的工业用地进行改造升级，建设现代化产业园区，将“工业上楼”与城市更新相结合，实现城市功能的优化和产业的升级。

  • 新建项目： 在新建的产业园区，将“工业上楼”作为核心设计理念，实现产业空间的合理布局和高效利用。

  • 产业链整合： 将产业链上下游企业集中在同一园区，形成产业集群，促进企业之间的协同发展，提高生产效率和创新能力。

龙岗“工业上楼”的成功案例

龙岗“工业上楼”项目遍布宝龙街道、坂田街道等多个区域，成功打造了一批示范性产业园区，为深圳乃至全国的产业发展提供了宝贵的经验。

典型案例：

  • 宝龙智造园： 位于宝龙街道，占地34.74公顷，总建筑面积193.04万平方米，吸引了众多科技创新企业入驻，成为龙岗“工业上楼”的标杆项目。

  • 宝龙生物药创新发展先导区： 专注于生物医药产业，为企业提供从研发、生产到销售的全产业链服务，打造生物医药产业的创新中心。

  • 宝龙上井半导体与先进制造业产业园： 聚焦半导体产业和先进制造业，为企业提供高品质的产业空间和配套服务，推动龙岗成为全国半导体产业的重要基地。

龙岗“工业上楼”的未来发展

龙岗“工业上楼”模式将继续深化发展，不断提升产业空间的品质和效率，吸引更多科技创新企业入驻，推动龙岗经济高质量发展。

发展方向：

  • 打造产业生态： 将“工业上楼”与智慧城市建设相结合，打造智能化、绿色化的产业生态，提升产业竞争力。

  • 促进科技创新： 吸引科研机构、高校等入驻，打造科技创新平台，推动产业转型升级。

  • 提升服务质量： 为企业提供全方位、多元化的服务，构建良好的营商环境，吸引更多企业入驻。

“工业上楼”模式的启示

龙岗“工业上楼”模式为其他城市提供了宝贵的经验，可以借鉴龙岗的成功做法，推动产业升级、城市发展和环境保护。

启示：

  • 土地资源的精细化利用： 将传统工业用地从平面扩展到立体，实现土地资源的高效利用。

  • 产业链的整合： 将产业链上下游企业集中在同一园区，促进企业协同发展，提高生产效率和创新能力。

  • 营商环境的优化： 为企业提供全方位、多元化的服务，构建良好的营商环境，吸引更多企业入驻。

常见问题解答

Q1： “工业上楼”对企业有什么好处？

A1： “工业上楼”模式可以为企业提供高品质的产业空间，集生产、研发、办公、生活于一体，帮助企业提升效率、降低成本、吸引人才，快速发展。

Q2： “工业上楼”的安全性如何？

A2： “工业上楼”项目在设计建造过程中，严格遵循安全标准，采用防火、防震等措施，确保安全可靠。

Q3： “工业上楼”会影响城市环境吗？

A3： “工业上楼”模式可以将工业生产活动转移到高层建筑，减少对环境的污染，提升城市环境质量。

Q4： “工业上楼”的成本如何？

A4： “工业上楼”的成本与传统工业用地相比，具有更高的土地利用效率，可以降低企业的运营成本。

Q5： “工业上楼”如何吸引人才？

A5： “工业上楼”模式通常会配套建设公共服务设施，包括学校、医院、公园等，为员工提供良好的生活环境，吸引人才。

Q6： “工业上楼”如何确保产业链的完整性？

A6： “工业上楼”模式通常会将产业链上下游企业集中在同一园区，形成产业集群，确保产业链的完整性。

结论

深圳龙岗“工业上楼”模式，以其创新、高效、可持续的特点，为城市发展和产业升级提供了新的思路。相信随着“工业上楼”模式的不断深化发展，龙岗将成为产业集聚、科技创新、经济发展的典范，为中国经济发展贡献更大的力量。